| 招租布告根基情况 | 项目名称 | 位于苏州市石湖景区东门游客中心左近市集场地公开招租 | ||||
| 项目编号 | ||||||
| 委托方 | 苏州一甲愿褐运营有限公司 | |||||
| 出租行为决策审批情况 | 苏州一甲愿褐运营有限公司办公会通过 | |||||
| 初次挂牌时长 | 5个工作日 | 挂牌期满未征集到意向承租方 | 按5个工作日为一个周期耽搁布告期，最多耽搁（2）个周期 | |||
| 报名必要当苦衷项 | 1、布告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样功夫，请至少提前半天预约�？囱等耍合奈男� 联系方式：13739196447。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前解决登记报名手续，征询电话：69820613、69820620、68260125、69820619。 ·线下报名：意向承租方可在布告期内至苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆五楼507室解决报名手续，受理功夫：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。 ·线上报名：意向承租方可在挂牌终止日16:00前点击"我要报名"，登陆实名认证幼法式，线上提交报名资料。 3、解决报名登记请筹备以下资料： ·企业或其他组织：交易牌照、法定代表人/重要掌管人身份证、授权委托书、受托人身份证、账户信息等。 4、登记报名期限实现后，将不再接受其他任何意向承租方报名。 |
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| 出租资产根基情况 | 坐落地位 | 苏州市吴中区石湖公园内 | ||||
| 资产类型 | 场地 | 地点楼层 | 1 | |||
| 出租面积约（m²） | 200 | 租期（月） | 5 | |||
| 资产使用近况 | 闲置 | 是否设置原承租户优先权 | 否 | |||
| 是否设置免租期 | 无 | 免租期功夫 | 无 | |||
| 装建水平、从属设施等 | 无 | |||||
| 配套、环境、交通等 | 东门有停车场 | |||||
| 其他披露事项 | 1.场地蕴含路路两侧的空位，整面子积约200平；部门场地能够接电，部门场地不成接电，需现场踏勘； 2.该市集场地为石湖邀月、元旦新年活动的配套项目，合作方需凭据治理方的要求进行业态布局以及美陈安插。 |
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| 出租前提 | 租金挂牌底价 | 40000元（大写人民币肆万元整） | ||||
| 其他用度约定 | 水费按即市价（国度（�。┗ǖ南鬯鄢叨龋┦杖�。电费按即市价（国度（�。┗ǖ南鄣缂鄢叨龋┦杖�，变压器和线路蹬酌电损耗依照国度有关划定收取。 | |||||
| 租金支付要求 | 先付后用（每月支付） | 租金调整方式 | 无 | |||
| 履约保障金 | 20000元（大写人民币贰万元整） | |||||
| 使用用处及要求 | 美食市集、文创市集、幼型无动力游乐设施（蕴含蹦床、套圈、打气球） | |||||
| 与出租有关的其他前提 | 1.部门场地没有水电，必要现场踏勘，场地以近况挂牌招租，如需进行装建、刷新及守护，向委托方提出版面申请，经委托方书面赞成后执行； 2.租赁期间的有关证照及手续由承租方自行解决； 3.市集业态须经园方审核，不得与左近已有业态沉复或矛盾； 4.租金为活动保底收益，商务条款为乙方按交易额（此处交易额指未扣除任何经营成本，蕴含水电费、税费、手续费等的现实交易额）的15%的比例付给甲方作为场地分成收益。保底收益为人民币40000元整（大写：肆万元整）（含税），即如依照交易额15%的比例推算支付给甲方的分成收益高于保底收益的，甲方有权向乙方收取超额部门。 5.出租功夫：2026年9月19日至2027年2月21日。 |
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| 承租方资格前提 | 1.拥有独立承担民事能力的企业，须满足诺言优良，未被纳入全国工商总驹祗业信誉公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）颁布的经营异常名录或严沉违法企业名单； 2.拥有优良的财政情况和支付能力； 3.切合司法律规划定以及标的资产经交易态资质； 4.需提供现场踏勘证明文件； 5.需提供以往市集活动的有关案例（例如合作规划或合同）。 |
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| 保障金事项 | 交纳金额 | 人民币 20000 元 | ||||
| 交纳期限 | 挂牌期满前支付至买卖中心指定账户（以到账功夫为准），逾期将视为烧毁本次报名机遇。 | |||||
| 保障金措置方式 | 成为承租方（二选一） | 保障金转为履约保障金或首期租金 | ||||
| 一次性全额返还 | ||||||
| 未成为承租方 | 一次性全额返还 | |||||
| 遴选规划重要内容 | 至本布告挂牌期满， 1、只产生一个切合前提的意向承租方，转为和谈方式租赁，由买卖中心组织意向承租方按报价和租金挂牌底价孰高准则确定租赁价。和谈报价期设置为2个工作日，若意向承租方在规按时限内未出价，本项目以租金挂牌底价成交。 2、征集到两个及以上切合前提的意向承租方的，由买卖中心组织网络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价。 竞价方式：电子竞价屡次报价 起拍价：租金挂牌底价 自由竞价时长：10分钟 延时阶段时长：5分钟 加价幅度：买卖中心设定，通常约租金挂牌底价*1%（向上或向下取整） |
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| 买卖服务费收费事项 | 一、买卖中心组织成交的项目，由买卖中心凭据《苏州产权买卖中心资产招租收费项目和尺度》（https://www.szee.com.cn/ywzn/2023-07-24/6280.html）向成交方收取有关服务费。 1、买卖服务费：由买卖中心组织报价或竞价成交的项目，按尺度分段累进收取买卖服务费，批量标的委托项目另行协商确定。不及500元的按每笔500元收取。 2、由买卖中心提供综合评议、竞争性交涉等遴选服务而产生的用度，由买卖中心与出租方协商确定。 二、非买卖中心组织成交的项目，由出租方或出租方委托的第三方机构凭据有关收费尺度依法收取有关服务费，与买卖中心无涉。 |
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| 其他注明（1 2两条为可选模板） |
1、由买卖中心组织成交的项目，意向承租方获得买卖资格后，请定时参加竞拍，成交当日颁布成交公示。由中介机构或委托方自行组织成交的项目，出租方应实时向买卖中心反馈成交了局，买卖中心于收到成交文件后次一工作日内颁布成交公示。成交公示期为5个工作日。 |
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附件下载：场地数据以及图片
