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招租布告根基情况 |
项目名称 |
位于石湖景区渔家村文旅项目二期31号房屋公开招租 |
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委托方 |
苏州市苏园资产经营有限公司 |
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内部决策 |
苏州越城陈迹文化游览发展有限公司董事会一时会议决定 |
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出租行为 |
苏州市苏园资产经营有限公司 |
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挂牌肇始日 |
2024年12月10 日 |
挂牌终止日 |
2024年12 月 24日 |
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挂牌期满未征集到意向承租方 |
按5个工作日为一个周期耽搁布告期 ，最多耽搁（3 ）个周期 |
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标的资产看样 |
看样联系人：陆女士 联系方式：13511604206 |
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报名必要 |
1、布告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样功夫 ，请至少提前半天预约。 |
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出租资产 |
坐落地位 |
苏州市吴中区石湖景区东入口渔家村文旅项目二期31号房屋 |
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资产类型 |
商铺 |
地点楼层 |
1-2层 |
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出租面积约（m2） |
426.96 |
租期（年） |
6 |
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资产使用近况 |
空置 |
是否设置原承租户优先权 |
否 |
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装建水平、从属设施等 |
毛坯 |
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配套、环境、交通等 |
景区东入口南侧 ，靠近停车��；紧临友新高架石湖出口 |
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其他披露事项 |
1.凭据苏地拨复【2018】3号拨用地皮的批复文件 ，石湖景区渔家村文旅项目由苏州越城陈迹文化游览发展有限公司掌管运营治理 ，目前产证尚未解决实现。
2.苏州越城陈迹文化游览发展有限公司现委托苏州市苏园资产经营有限公司对标的资产进行经营治理 ，最终承租方与苏州越城陈迹文化游览发展有限公司、苏州市苏园资产经营有限公司签署三方租赁合同 ，租金依照合同约定支付至指定账户。 4.如意向承租人需获得蕴含但不限于消防、城管、市场监督、安监、公安等行政许可或登记的 ，意向承租人应仔细对房屋初始前提是否能够获得该行政许可或登记审慎进行核验和判断。委托方对房屋的初始前提是否能够获得该行政许可或登记不作任何大局的保障 ，亦不承担任何责任 ，该等贸易风险请意向承租人自行承担。 5.标的资产整体出租 ，房屋出租面积约426.96m2。 |
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出租前提 |
租金挂牌底价 |
512352元/年 |
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租金支付要求 |
季度支付一次 ，先付后用。 |
租金调整方式 |
房屋以第一年租金为基�。ú凰伎济庾馄冢� ，第二年起租金每年环比上浮3% |
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履约保障金 |
180000元 |
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使用用处及要求 |
早点、早茶、轻餐 |
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与出租有关的 |
1.房屋以近况挂牌招租 ，如需对房屋进行装建、刷新及守护 ，向出租方提出版面申请 ，经出租方书面赞成后执行； |
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承租方 |
1.拥有独立承担民事责任能力的天然人、企业法人或其他组织； |
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报名保障金事项 |
交纳金额 |
人民币 180000 元 |
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交纳期限 |
1、挂牌期满前支付至买卖中心指定账户（以到账功夫为准）,逾期将视为烧毁本次报名机遇。 |
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报名保障金 |
成为最终承租方 ，报名保障金转履约保障金（或 |
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遴选规划重要内容 |
至本布告挂牌期满 ， |
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