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招租布告根基情况 |
项目名称 |
位于苏州市吴中大路1058号石湖景区越来溪贸易广场地下负一层C1-2区房屋公开招租 |
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委托方 |
苏州市苏园资产经营有限公司 |
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内部决策 |
苏州市苏园资产经营有限公司董事会一时会议和谈 |
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出租行为 |
苏州市苏园资产经营有限公司 |
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标的资产看样 |
看样联系人：陆春花 |
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出租资产 |
坐落地位 |
位于苏州市吴中大路1058号，石湖景区南入口越来溪贸易广场地下负一层贸易C1-2区 |
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资产类型 |
商铺 |
地点楼层 |
负1层 |
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出租面积约（㎡） |
63.245㎡ |
租期（年） |
5 |
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资产使用近况 |
空置 |
是否设置原承租户优先权 |
否 |
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装建水平、从属设施等 |
简装 |
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配套、环境、交通等 |
景区南入口西侧，紧靠地下停车场，有直达电梯；靠近地铁四号线石湖莫舍站，紧临友新高架和吴中大路 |
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其他披露事项 |
1. 凭据苏吴地拨复【2017】31号地皮批复文件和南石湖越来溪景点及配套区域委托和谈，石湖景区越来溪景点及配套区域由苏州市苏园资产经营有限公司掌管运营治理，目前产证尚未解决实现。 |
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出租前提 |
租金挂牌底价 |
37947元/年 |
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租金支付要求 |
半年支付一次，先付后用。 |
租金调整方式 |
从第二年起，每年租金以上一年租金总额（不思考免租期）为基础环比增长3% |
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履约保障金 |
18973元 |
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使用用处及要求 |
办公 |
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与出租有关的 |
1.房屋以近况挂牌招租，如需对房屋进行装建、刷新及守护，向委托方提出版面申请，经委托方书面赞成后执行；
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承租方 |
1.拥有独立承担民事责任能力的天然人、企业法人或其他组织； |
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